Certidões necessárias na compra de um imóvel
Fazemos a emissão e envio das certidões compra de imóvel expedidas pelos cartórios competentes bem como distribuidores cíveis e ou ofícios de Curitiba. A maioria das certidões possuem assinatura eletrônica o que permite o envio por email ou whatsapp.
Certidões Avulsas
- Feitos ajuizados
- Títulos e protestos
- Tutela, curatela e interdição
- Receita Estadual
- Receita Municipal
- Antecedentes criminais
- Vara de Família
- Objeto e pé
- Certidão da Justiça Militar
- Justiça do Trabalho
Kit Certidões Imóveis
Indicado para:
- Compradores que desejam verificar se existe alguma pendência no imóvel ou no nome do vendedor.
- Comprador ou vendedor que fará o registro do imóvel (compra a vista) por conta própria.
- Compradores que pretendem obter financiamento bancário sem contratar assessoria.
Veja as vantagens de contrar um despachante imobiliário.
Conteúdo:
- Certidões civil – Essencial na venda de um imóvel. Atesta se o vendedor está sofrendo algum tipo de ação de cobrança.
- Matrícula – Também chamada de Inteiro Teor, é a certidão que trás toda história de um imóvel sendo assim a mais importante. É exigida pelos bancos para fazer os contratos e também pelos cartórios para fazer escrituras ou seja é necessária em qualquer transação imobiliária.
- Ônus – Indica se há alguma restrição em registro no cartório e embora possa ser isolada, o ideal é pedir junto com a matrícula.
- Certidão IPTU. Mostra se o imóvel tem algum débito fiscal por isso é necessária.
Busca de bens imóveis
Saiba como funciona este serviço:
Prazos
– Certidões cíveis o prazo é 3 dias úteis após a solicitação.
– O prazo de Certidões emitidas pelos cartórios de Registro de Imóveis varia entre 3 e 5 dias úteis conforme com o cartório.
Envio
Por conter assinatura digital, o envio pode ser por email ou whatsapp mas há também a disponibilidade de envio pelos correios, sendo que o custo de envio calculado a parte. Para calcular acesse o site dos correios.
Faremos os pedidos logo após a confirmação do depósto. Então se possível, prefira TED ou Pix.
Informações Necessárias
- Nome completo e CPF (do vendedor, se for venda de imóvel).
- Número Matrícula e cartório de registro (imóveis).
- Endereço ou carne de IPTU (imóveis).